Tarvitsetko asumistukilaskuria? Yleinen asumistuki kattaa enintään 80 prosenttia hyväksyttävistä asumismenoistasi. Vuonna 2026 yhden hengen ruokakunnan enimmäisasumismenot ovat Helsingissä 563 euroa kuukaudessa. Lue tämä opas saadaksesi tarkan kuvan asumistuen määrästä juuri sinun tilanteessasi.
Yleisen asumistuen enimmäismäärä (2026): 80 % asumismenoista (Kela)
Tuloraja yksinasuvalle (Helsinki): 1 410 €/kk (Kela)
Tuloraja yksinasuvalle (muut kunnat): 1 217 €/kk (Kela)
Asumistukea sai vuonna 2024: noin 400 000 kotitaloutta
Keskimääräinen asumistuki (2024): noin 400 €/kk
Asumistukihakemusten käsittelyaika: 1–2 viikkoa
Pikakatsaus
- Kela maksaa yleistä asumistukea enintään 80 % hyväksyttävistä asumismenoista (Kela).
- Asumistuen tuloraja vuonna 2026 yksinasuvalle on 1 410 €/kk (Helsinki) ja 1 217 €/kk (muut kunnat) (Kela).
- Opiskelijat voivat hakea joko yleistä asumistukea tai opintotuen asumislisää, eivät molempia (Kela).
- Tarkkaa asumistuen määrää ei voi tietää ennen laskurin käyttöä, koska siihen vaikuttavat tulot, asumismenot ja perheen koko.
- Omaisuuden vaikutus asumistukeen (esim. säästöt) on monimutkainen ja riippuu kokonaistilanteesta.
- Asumistukiuudistusten (2026) vaikutukset eläkeläisten ja opiskelijoiden tukeen ovat vielä osin tulkinnanvaraisia.
- 1.1.2026: Eläkkeensaajan asumistuen uudet tulorajat ja neliömäärärajat astuvat voimaan (Kela).
- 1.8.2025: Opiskelijoiden yleinen asumistuki poistuu uusilta hakijoilta; siirtymäaika vanhoille (Selkoraha).
- 2024: Kela uudisti asumistukilaskurinsa vastaamaan uusia tulorajoja. (Kela)
- Käytä Kelan virallista asumistukilaskuria (laskurit.kela.fi) saadaksesi tarkan arvion omasta tuestasi.
- Tarkista, kuuluuko sinulle yleinen asumistuki vai esimerkiksi eläkkeensaajan tai opiskelijan asumistuki.
- Tee hakemus Kelan verkkopalvelussa ennen kuin muutat tai tulosi muuttuvat.
| Ominaisuus | Arvo |
|---|---|
| Asumistukityyppi | Yleinen asumistuki, eläkkeensaajan asumistuki, opiskelijan asumistuki |
| Enimmäiskattoprosentti | 80 % asumismenoista |
| Tuloraja (yksin asuva, Helsinki 2026) | 1 410 €/kk |
| Tuloraja (yksin asuva, muut kunnat 2026) | 1 217 €/kk |
| Asumismenojen enimmäismäärä (Helsinki 2026) | 1 050 €/kk (yksin) |
| Hakemuskanava | Kelan verkkopalvelu |
| Käsittelyaika | 1–2 viikkoa |
| Omaisuuden vaikutus | Vain eläkkeensaajan asumistuessa |
| Veronalaisuus | Ei veronalaista tuloa |
| Tuen maksu | Suoraan vuokranantajalle tai hakijalle |
| Uudistukset 2026 | Uudet tulorajat ja neliömäärät |
Asumistukilaskuri – Esimerkkilaskelmat
| Asumismenot (€/kk) | Aika | Korko | Kuukausierä (€) | Kokonaiskustannus (€) |
|---|---|---|---|---|
| 700 | 1 kk | 0 % | 295 | 295 |
| 900 | 1 kk | 0 % | 405 | 405 |
| 600 | 1 kk | 0 % | 240 | 240 |
Paljonko vuokra saa olla, että saa asumistukea?
Asumistuen saamiseksi vuokrasi ei saa ylittää kuntakohtaista enimmäismäärää. Kelan mukaan yleisen asumistuen määräytymisperusteisiin ei tehdä indeksikorotuksia vuonna 2026, joten enimmäismäärät pysyvät vuoden 2025 tasolla (Kela).
Asumistuen vuokrakatto kunnittain
- Pääkaupunkiseutu (Helsinki, Espoo, Vantaa, Kauniainen): 563 euroa/kk yhdelle henkilölle (Selkoraha).
- Suuremmat kaupungit (Tampere, Turku, Oulu, Jyväskylä, Lahti, Kuopio): 447 euroa/kk yhdelle henkilölle (Selkoraha).
- Muut kunnat: 394 euroa/kk yhdelle henkilölle (Selkoraha).
Hyväksyttävät asumismenot
Asumistukea laskettaessa hyväksyttäviä menoja ovat vuokran lisäksi vesimaksu ja lämmityskustannukset. Yleinen asumistuki kattaa enintään 80 prosenttia näistä hyväksyttävistä asumismenoista (Kela). Jos asumismenot ylittävät enimmäismäärän, ylijäävä osuus jää kokonaan omalle vastuullesi.
Tarkista tilanteesi käyttämällä Kelan virallista asumistukilaskuria saadaksesi tarkan arvion omalla kuntaryhmälläsi.
Paljonko saa olla tilillä rahaa ja säästöjä, että saa asumistukea?
Omaisuuden vaikutus asumistukeen
Yleisessä asumistuessa omaisuutta, kuten säästöjä tai tilivarallisuutta, ei huomioida. Tämä tarkoittaa, että voit omistaa säästöjä, osakkeita tai muita varoja ilman että se vaikuttaa yleisen asumistuen määrääsi (Kela). Sen sijaan eläkkeensaajan asumistuessa omaisuus otetaan huomioon – esimerkiksi yli 10 280 euron vuosituloraja ylittyy helposti, jos sinulla on säästöjä tai sijoitusasunto (Kela).
Säästöt ja tilivarallisuus
Yleinen asumistuki perustuu tuloihin ja asumismenoihin – ei säästöjen määrään. Voit siis pitää tilillä rahaa ilman huolta tuen menettämisestä. Eläkkeensaajan asumistuessa omaisuuden tuotto (korkotulot, osingot) lasketaan tuloksi, mikä voi vähentää tukea (Kela).
Tee laskelma Kelan asumistukilaskurilla varmistaaksesi, ettei omaisuutesi vaikuta tuen määrään.
Paljonko voi tienata, että saa asumistukea?
Tulorajat 2026
Yleisen asumistuen tuloraja riippuu asuinkunnasta ja perheen koosta. Yksinasuvalle tuloraja on 1 410 euroa kuukaudessa pääkaupunkiseudulla ja 1 217 euroa kuukaudessa muissa kunnissa (Kela). Perheen koon kasvaessa tuloraja nousee samassa suhteessa.
Tulojen vaikutus tuen määrään
Jos tulosi ylittävät tulorajan, asumistuki pienenee 40 prosentilla ylittävästä osasta (Kela). Esimerkiksi jos tulosi ovat 1 500 euroa kuukaudessa ja tuloraja on 1 217 euroa, ylitystä on 283 euroa – tästä 40 prosenttia (113,20 euroa) vähennetään asumistuesta. Käytä Kelan asumistukilaskuria nähdäksesi tarkka vaikutus omilla tulotiedoillasi.
”Yleisen asumistuen määrä perustuu tuloihin, omaisuuteen ja asumismenoihin sekä kuntakohtaisiin ylärajoihin.”
– Kela (asumistuen laskentaohjeet)
”Opiskelijat eivät enää kuulu yleisen asumistuen piiriin, vaan siirtyivät opintotuen asumislisään 1.8.2025.”
– Selkoraha
”Lainantarjoajia valvoo Finanssivalvonta Suomessa.”
Milloin Kela ei maksa asumistukea?
Yleiset hylkäysperusteet
- Tulot ylittävät kuntakohtaisen tulorajan (Kela).
- Asumismenot ovat alle 15 euroa kuukaudessa tai asumistuen määrä jää alle 15 euron kuukaudessa (Kela).
- Ruokakunta asuu omistusasunnossa (yleinen asumistuki maksetaan 1.1.2025 alkaen vain vuokra-asuntoon) (Kela).
Opiskelijoiden erityistilanne
1.8.2025 alkaen uudet opiskelijat eivät enää voi saada yleistä asumistukea, vaan he siirtyvät opintotuen asumislisään. Vanhoilla hakijoilla on siirtymäaika (Selkoraha). Opiskelija ei voi saada samanaikaisesti sekä yleistä asumistukea että opintotuen asumislisää (Kela).
Hae Kelan verkkopalvelun kautta ja saat päätöksen 1–2 viikossa.
Voiko asumistuki kattaa koko vuokran?
Asumistuen enimmäismäärä
Yleinen asumistuki kattaa enintään 80 prosenttia hyväksyttävistä asumismenoista. Vaikka vuokrasi olisi tarkalleen kuntakohtaisen enimmäismäärän suuruinen, saat korkeintaan 80 prosenttia siitä. Eli jos enimmäisasumismenot ovat 563 euroa, suurin mahdollinen asumistuki on 450,40 euroa kuukaudessa (Selkoraha).
Esimerkkilaskelma
| Asumismenot | Enimmäismäärä | Asumistuki (80 %) | Oma vastuu |
|---|---|---|---|
| 600 €/kk | 563 € | 450,40 € | 149,60 € |
| 450 €/kk | 447 € | 357,60 € | 92,40 € |
Kela maksaa asumistuen kuukauden ensimmäisenä pankkipäivänä joko vuokranantajalle tai suoraan tilillesi (Kela).
Vahvistetut faktat
- Yleisen asumistuen enimmäismäärä on 80 % hyväksyttävistä asumismenoista (Kela).
- Asumistukea voi saada vain, jos tulot eivät ylitä kuntakohtaista tulorajaa (Kela).
- Asumistuki on verotonta tuloa (Verohallinto).
- Kelan asumistukilaskuri on ainoa virallinen laskuri (Kelan laskurit).
- Asumistuki maksetaan suoraan vuokranantajalle tai hakijalle (Kela).
Mikä on epäselvää
- Säästöjen ja omaisuuden vaikutus asumistukeen riippuu kuukausittaisista tuloista ja perheen koosta.
- Tarkkaa prosenttiosuutta hyväksytyistä hakemuksista ei ole julkisesti tiedossa; Kela julkaisee vuosittain tilastoja mutta ei hakemuskohtaisia hyväksymisasteita.
- Asumistukiuudistusten (2026) vaikutus yksittäisiin hakijoihin vaihtelee asuinkunnan ja perhetyypin mukaan.
”Asumismenojen kuntakohtaiset enimmäismäärät eivät muutu vuonna 2026.”
– Kela (muutokset etuuksiin 2026)
kela.fi, kela.fi, selkoraha.fi, seniori.info, kela.fi, kela.fi, laskurit.kela.fi, kela.fi, fiksulaskuri.fi
Usein kysytyt kysymykset
Miten asumistuki lasketaan?
Asumistuen määrä lasketaan asumismenojen ja tulojen perusteella. Kela käyttää laskukaavaa, jossa asumismenot hyväksytään enintään 80 %, ja ylimenevät tulot vähentävät tukea 40 % ylittävästä osasta.
Saako asumistukea takautuvasti?
Asumistukea voi hakea takautuvasti enintään yhden kuukauden hakemuskuukaudesta (Kela).
Vaikuttaako asumistuki toimeentulotukeen?
Kyllä, asumistuki katsotaan tuloksi toimeentulotuessa, mikä vähentää toimeentulotuen määrää.
Milloin asumistuki alkaa?
Asumistuki myönnetään aina kuukauden ensimmäisestä päivästä. Jos vuokrasopimus alkaa 15.3., asumistuki alkaa 1.4. (Kela).
Voiko asumistukea saada, jos asuu omistusasunnossa?
1.1.2025 alkaen yleinen asumistuki maksetaan vain vuokra-asuntoon (Kela).
Mikä on yleisen asumistuen enimmäismäärä?
Yleinen asumistuki kattaa enintään 80 % hyväksyttävistä asumismenoista, ja enimmäismäärä on sidottu kuntakohtaiseen vuokrakattoon.
Vaikuttaako kumppanin tulot asumistukeen?
Kyllä, jos asutte samassa ruokakunnassa, molempien tulot lasketaan yhteen tuen määrää laskettaessa (Kela).
Lue myös: Kela asumistuki laskuri opas | Työeläke laskuri – arvioi eläkkeesi ja verot